Кредиты под залог недвижимости: условия, требования, документы

Кредиты под залог недвижимости: условия, требования, документы

Кредитование под ипотеку, суть данного продукта заключается в следующем: банк предоставляет вам сумму на ваши нужды, но вы предоставляете документы на владение недвижимым имуществом, которое в итоге будет выступать залогом, и гарантом возврата долга.

Условия кредитования

  • сумма предоставляется на строк до 20 лет;
  • процентная ставка зависит от данных заемщика и залогового имущества, но не менее 22% в год, для клиентов обслуживающихся в банке на зарплатном проекте ставка будет снижена на 0,5%;
  • кредит предоставляется только в национальной валюте;
  • максимальная сумма составляет в размере 70% от стоимости залога;
  • по кредиту имеется едино разовая комиссия в размере 1,5% от суммы оформления, но не менее чем 1 000 гривен.

Какое имущество может выступать залогом

Кредит под залогЗалогом может выступать имущество, которое принадлежит заемщику или его поручителю. В качестве залога может быть предоставлено следующее имущество:

  • квартиры предназначены для проживания;
  • частные дома, которые используются для проживания;
  • дачные дома;
  • земельные участки, которые имеют целевое предназначение на строительство домов или других зданий.

Какие документы потребуются

  • паспорт выданный гражданину Украины;
  • справка о доходах за последние полгода;
  • идентификационный номер;
  • документы подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • документ подтверждающий оценочную стоимость залогового имущества.

Так же по необходимости возможно предоставление дополнительных документов, по требованию банка.

Плюсы и минусы залогового кредита от Ощадбанка

Дом в залогеПлюсы

  • фиксированная ставка – ставка закрепляется на весь строк действия договора, вне зависимости от финансовых или политических изменений в стране;
  • возможность досрочного погашения без штрафных комиссий;
  • кредитование является нецелевым;
  • длительный строк, до 20 лет;
  • возможность оформления большой суммы, зависит от оценки имущества.

Минусы

  • имущество является залоговым;
  • наличие комиссии за выдачу кредита;

Как мы все прекрасно понимаем, в текущей ситуации в Украине практически нет банков, которые готовы предоставить кредитования на сумму более чем 300 000 гривен, но Ощадбанк может это сделать, благодаря своему огромному капиталу и ориентированности на клиентов и их потребности.

Такой кредит отличное решение когда вам нужна большая сумма для старта своего бизнеса или для других непредвиденных расходов.